《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第22條規(guī)定，對(duì)于以下情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人：違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。