根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第45條、47條、48條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將吳忠市城市東片區(qū)首開(kāi)區(qū)項(xiàng)目的《征收補(bǔ)償安置方案》有關(guān)事宜公告如下：

一、征收目的

為公共利益需要，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等公共事業(yè)用地(城市東片區(qū)首開(kāi)區(qū)項(xiàng)目)。

二、征收范圍

1號(hào)地塊位置范圍：世紀(jì)大道以南，老吳靈路以北，濱河?xùn)|路以東，東環(huán)路以西。

2號(hào)地塊位置范圍：老吳靈路以南，秦渠以北，濱河?xùn)|路以東，鐵西路以西。

3號(hào)地塊位置范圍：富民路以南，福寧路以北，東環(huán)路以東，鐵西路以西。

三、征收面積

1.土地面積：約2037畝(分批次報(bào)批的總面積);

2.主要地類(lèi)：農(nóng)用地約1288畝、宅基地約749畝(分批 次報(bào)批的面積)。

四、征收原則

征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)其中的被征地農(nóng)民的住宅，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重被征地農(nóng)民意愿，采取提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

五、資金籌措

財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金，專(zhuān)款專(zhuān)用。

六、安置方式

(一)農(nóng)用地及地上附著物補(bǔ)償按照《寧夏回族自治區(qū)人民政府關(guān)于公布寧夏回族自治區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(寧政發(fā)〔2015〕101號(hào))和吳忠市人民政府《關(guān)于印發(fā)<吳忠市統(tǒng)一征地管理辦法>的通知》(吳政發(fā)〔2010〕57號(hào))規(guī) 定執(zhí)行。

(二)集體建設(shè)用地上的建筑物及構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《吳忠市城市規(guī)劃控制區(qū)拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》(吳政發(fā)〔2003〕54號(hào))和吳忠市人民政府《關(guān)于印發(fā)<吳忠市統(tǒng)一征地管理辦法>的通知》(吳政發(fā)〔2010〕57號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

1.貨幣安置方式：按照每拆出一分宅基地平均安置上樓面積19平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每平方米貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照周邊新建安置樓市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償；

2.實(shí)物安置方式：按照每拆出一分宅基地平均安置上樓面積19平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，宅基地上的所有建筑物和附著物

均不再補(bǔ)償。安置范圍為世紀(jì)大道以南、老吳靈路以北、濱 河?xùn)|路以東、東環(huán)路以西。

3.拆遷過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆除費(fèi)、殘困補(bǔ)助、 拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《吳忠市區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目銀西高 鐵片區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置方案》(吳保建指辦發(fā)〔2015〕28 號(hào))執(zhí)行。

七、社會(huì)保障

具體標(biāo)準(zhǔn)按照《寧夏回族自治區(qū)從土地出讓收益等途徑 計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金管理暫行辦法》的通知(寧國(guó)土資規(guī)發(fā)〔2016〕1號(hào))和《自治區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)政策的通知》(寧政規(guī)發(fā)〔2020〕6號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

八、其他事宜

(一)擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，向吳忠市自然資源局書(shū)面提出。

(三)多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，市人民政府組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

特此公告

吳忠市人民政府

2020年8月26日